Bostadsmarknaden 2025 - Analys & Prognos
En genomgång av det aktuella läget på den svenska bostadsmarknaden med fokus på prisutveckling, ränteläge och framtidsprognoser.
Aktuellt läge
3,85%
Genomsnittlig boränta (3 mån)
+2,1%
Prisförändring senaste 12 mån
58 000 kr/m²
Genomsnittspris bostadsrätt
Prisutveckling
Efter den kraftiga nedgången 2022-2023 har bostadspriserna stabiliserats under 2024 och visar nu tecken på en försiktig återhämtning. Storstäderna leder utvecklingen med Stockholm i spetsen.
Regionala skillnader
- Stockholm: Priserna har återhämtat sig mest, +3,5% senaste året
- Göteborg: Stabil utveckling med +1,8% ökning
- Malmö: Fortsatt svag marknad med -0,5%
- Övriga Sverige: Varierar stort beroende på kommun
Ränteutsikter
Riksbanken har påbörjat en sänkningscykel efter de snabba höjningarna 2022-2023. Marknaden förväntar sig ytterligare sänkningar under 2025.
Prognos för styrräntan
- Q1 2025: 3,25%
- Q2 2025: 3,00%
- Q3 2025: 2,75%
- Q4 2025: 2,50%
Råd till bostadsköpare
1
Skaffa lånelöfte
Ta reda på hur mycket du kan låna innan du börjar leta bostad.
2
Jämför bolån
Förhandla med flera banker för att få bästa möjliga ränta.
3
Räkna på totalkostnaden
Inkludera avgifter, amortering och driftkostnader i din budget.